天津楼市现在的二手房均价已经跌破了16000元了。
虽然说这是因为天津楼市的郊区拉了天津楼市的后腿,但是这个趋势还是没啥问题的。
天津楼市这两年基本上就一直在会回调当中。
彭叔觉得天津楼市的二手房房价跌成这样,也和天津楼市拉偏架有关。
天津楼市是著名的教育型楼市,而天津楼市为了这个教育优势,就把天津教育资源最强的三个地方,和平区、河西区、南开区的上学政策调整了。如果说是要买二手房的话,那么要等3年之后,孩子才能上学。
而如果说买天津楼市的新房,那么就是随买随上。
这么一来,一些想要让孩子上天津学校的家长,就肯定只能是去买新房了,毕竟天津的二手房要等3年,自己等得起,孩子等不起的。
天津楼市就这么明显傍着新房,所以天津楼市的二手房压力就比较大。
现在天津楼市的首付降低到了15%,房贷利率也降到了历史最低点,这些对于那些想要在天津买房的人来说都是好事。天津楼市现在还是偏向于买方市场的,购房者不用太急。