当下的楼市,已进入“寡头时代”。
要脱颖而出,成为行业的翘楚,比拼除了规模、业绩、速度之外,立足之本是产品。
哈尔滨有盘,提前拿出“成绩单”。
甚至勇于让建设过程“透明化”。
没错,万科项目,早已实现“工地常态化开放”。
没交付,就敢让业主“挑刺儿”?
正如万科所说:
“先看实景再买房”,是如今万科在哈尔滨的安家宣言。
5月25日,万科智慧未来城举行了第一波工地开放日活动。
邀请业主现场参观C区地块的建设进度。
具体什么情况,一起来看看吧!
活动日现场,有工作人员为业主一一分发安全帽。
当天,有专业的工程师兼客户经理张经理,现场讲解建筑细节。
首先,万科智慧未来城采用外墙全剪+免抹工艺。
剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、墙垛等,全部采用钢筋混凝土结构,与主体结构实现一次性浇筑。
全剪外墙的优势在于:
强度高,能承重,能提升结构整体性;
有效降低外墙、外窗渗漏风险;
有效防止外墙开裂;
尽管“全剪外墙”提高了万科的工程建造成本,但万科仍旧选择了把业主感受放在第一位。
与此同时,万科智慧未来城严格管理二次结构工序,提升工程质量。
现场二次结构砌筑主要集中在厨房、玄关处。
砌筑过程中采用“组砌”的方式,上下错缝不少于200mm,搭接长度不少于砌块长度的1/3,整体灰缝厚度在8-12mm,密实度>80%。
砌筑顶部采用顶塞的方式,在砌块砌筑完成14天后进行塞实,确保塞封密实大大提升墙体的稳定性。