杭州楼市真的是一个很神奇的存在，尤其是最近这几年，很多人对杭州楼市都表示不理解。
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一方面是因为上一轮去获胜过后，很多城市的房价都开始下跌了，然而杭州的房价还能够一直上涨。
另外一方面，从2021年开始，重点城市的房价持续的下跌，杭州楼市有部分板块还能够抗跌，其他板块也在下跌。
这就非常的神奇啊，在同样一个城市里面，板块居然分化的这么严重了，所以买房人表示看不懂。
然而今年的杭州楼市更是让我们琢磨不透，一方面是新房和二手房的成交量都不及往年了。
而且和同等城市相对比，新房的成交量和二手房的成交量都是特别糟糕的，可以说都维持在了荣枯线以下。
所以在3月份的时候，杭州楼市取消了二手房的全面限购，但是效果表现不佳，所以后来又取消了新房的全面限购。
而现在来看，好像杭州楼市的表现也并不咋滴，每天的二手房成交量也就200套左右。
你去看看北京上海成都，他们每天的二手房成交量基本上都是大几百套，甚至突破了1000套。
如上图所示，现在呢，我们又看到了关于杭州楼市这个信号，杭州的二手房挂牌量突然一下子就全面的增加了，从原来的66,000套增加到了157,000套，几乎增加了一倍多。
所以很多人表示特别担心为什么二手房的挂牌量突然一下子增加了这么多，市场现在处于供大于求的状态了吗？
其实主要有两个原因，一个是全面的取消限购了，现在没有限制了，所以很多业主都把二手房挂牌了，打算把它给卖掉。
另外一个就是这些年的杭州房价也在下跌，有的地方跌幅还蛮大的，很多业主压力也表示三大好不容易可以卖出去了，当然要挂牌出售了。